天津建筑总包范围的行业须知

净资产注意事项?的标准中重要的一条就是对企业资质净资产有明确的要求。要想成功申办资质，必须满足标准中所规定的净资产。在此需要注意注册资本和净资产的区别。显然这两个不是同一个概念，注册资本是公司注册时的资本，而净资产是企业盈利所得。主要分析如下：

　　1、净资产是什么

　　对于建筑企业来说，要想通过，就得满足资质要求的净资产金额。而企业的净资产，一般由企业所拥有的资产扣去负债，得到的剩余金额就是企业的净资产。

　　2、注意事项

　　(1)多项的建筑企业申请多项资质的，企业的净资产需要满足多项资质的要求。在过程中，准备的净资产不必经过累加计算考核，只需要满足所申请资质中净资产要求的值即可。

　　(2)净资产有效的情况建筑企业在时，提供上一年度合法的企业财务报表;对于上一年度净资产不满足要求，但通过达到要求的，可以提供近期合法的财务报表，以上就是资质审核中净资产有效的情况

　　(3)净资产的考核指标

　　企业的净资产考核，都是以上年度或近期的财务报告为准。但是对于新办企业申请资质的，可以将企业的注册资本用作考核，完成考核中的净资产指标。

每个建筑行业办的人都知道的重要性，从目前的市场情况来看，建筑的难度进一步反映了的重要性，那么在办理过程和后续维护阶段，有哪些注意要点。

??1、新成立的企业申请资质需要提交哪些材料

??包括企业法人营业执照、建筑业企业表、公司章程、公定代表人和企业技术、财务、企业负责人文件、书、企业工程经理资格证书、企业工程技术经济管理人员书一级所需要的其他材料。

??2、建筑过程对业绩有一定的要求，如何评估业绩指标

??首先提交工程业绩，要提交的材料包括：工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等评估指标;其次，提交的审查的业绩必须确保在考核期内，评估期间同时满足多项技术指标考核的，只能作为一项指标考核，要确保申报资质对应于工程业绩类别，的是，业绩要求中的所有分项都要分别满足。

??3、管理技术工人需要注意哪些

??如果不要求技术工人的工种，则无需评估技术工人的工种类型。企业申请全资或者控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员的总承包资质的，应当评估其全资或者控股劳务企业为技术人员缴纳社会***的情况。

??获得后如何进行管理

??1、保证了施工安全。

??在获得和启动工程时，必须注意工程本身的质量，不得发生事故，否则，后果严重将被撤销资质。

??2、不能出借资质

??在成功完成后，当企业完成某个工程时，可能不需要资质了，但此时不能出借资质，一些公司将其转让给其他公司，这种行为是的，是不可取的。

对于建筑企业来说，资质是非常重要的，现在资质实行放管服政策，看似变得比以前容易，但是事后的监管是非常严格的，很多建筑企业也会通过资质购买的方式获取资质，但是在转让的过程中也有很多注意事项，接下来江苏华建资质小编说一下建筑企业要注意哪些风险。

??建筑行业的人员都知道，与资质相比，是快速获得资质的另一种方式。近年来，在建筑市场上越来越普遍，但仍然存在一定的风险，企业在转让资质时，应该提前规避风险，以免造成损失。

??1、避免没有调查清楚转让人的情况

??房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，，难度大，要求高，如果不是因为特殊情况，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额***、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入***和麻烦。

??2、避免忽略本地策略盲目转让

??房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。

??3、避免签订不详内容的转让

??房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确协议中的各种事项，如转让费的***方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，终导致各种***和矛盾，如果还有疑问请咨询资质管家。