一级专包资质正规***多重优惠

工程转包和分包有什么区别?

1、相同点

工程转包和分包中，都是将承包的工程交给第三方，企业自己不再负责实际施工。同时，还可以通过分包或转包，向第三方收取一笔费用。可以理解为发包方只需要提供资金流和技术监督，不进行实际的生产活动。

2、差异点

主要存在三大差异，分别是合法性、责任承担和承包限制，具体细节我们慢慢往下看。

（1）合法性

工程分包，是在***允许范围内进行的，整个过程中完全合理合法。工程转包，扰乱了正常的行业制度，容易引发问题或事故，是被***宣布为犯法的行为。

（2）责任承担

工程分包中，签订协议的总包方和分包方，需要共同承担责任。工程转包的话，第三方施工出现事故或质量问题的，原转包方不承担任何责任。

（3）承包限制

工程总包方，可以将承包项目中的***部分，分包给有资质的建筑企业。而工程专包，不需要是总包企业，也不需看对方是否具有资质。

现在，***正在严厉打击专包行为，肃清建筑行业的不良现象。所以，企业拿到工程后，后还是自己去干。即便是要交出建设权，也应选择合法的办法，以避免不合法被主管部门查处。

对建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的

对建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，依据《建筑法》第六十五条和《建设工程质量管理条例》第五十四条规定，责令其改正，处以50万元以上100万元以下罚款。（2）工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等***完成分包工程。对建设单位将建设工程肢解发包的，依据《建筑法》第六十五条和《建设工程质量管理条例》第五十五条规定，责令其改正，处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。

近年来，我国的基建事业如火如荼，各大建筑企业更是如雨后春笋，一家接一家成立。与此同时相信大家应该也发现了，现在建筑越来越火热，不少的新办建筑企业不在一味地选择办理，而更多的会偏向于选择建筑。一来办理时间短，二则相对来说办理的时间周期较短费用较少。在这里，发包方与承包方除具备平等民事主体间的合同关系外，还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。但是，不管是选择新办或是转让，都要多加注意，避免掉坑！ 建筑相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑不能单独转让，它和公司是一体的。建筑费用主要包含：公司收购费用、企业人员费用、变更费用和企业税务缴纳费用。而建筑企业办理建筑的具体费用，要根据公司的实际情况来定。 企业在办理建筑前，要对所接收的转让企业进行一个详细的了解，了解企业是否存在***问题，是否有进行年检，证书是否在有效期内等问题。除了这些还要注意以下3点，若不注意极有可能带来风险。